'COMPRO UN PROBLEMA'

"Dado que se ha suscitado una serie de inconvenientes con las especulaciones que se están dando en los predios vecinos; de común acuerdo con la empresa hemos decidido que esta semana no vengan y recien la semana que viene estarían ultimando detalles para la perforación hasta que le demos el vía libre", indicó Luis Michel al anunciar las demoras en el inicio de la exploración, perforación y extracción del recurso termal de la ciudad. "No nos animamos a decirles que empiecen porque si están especulando ahora con la presencia solo de la maquina, imaginate que cuando empiecen a perforar y no queremos complicar aun más la situación que se ha dado", dijo. El presidente del directorio de Termas de Basavilbaso explicó que el día 30 de diciembre se elevó al Honorable Concejo Deliberante una nota suscripta por más o menos 170 firmas de vecinos de la localidad, que en su mayoría no son inversores, pero que si apoyan este proyecto, en la cual plantean las distintas alternativas que fueron surgiendo en relación a los inmuebles que el emprendimiento estaria necesitando para desarrollarse. "La nota surge a raíz de que, agotadas las instancias de negociación que hemos venido haciendo con todos los vecinos de los predios, de los cuales hay vecinos de Basavilbaso que si accedieron a vendernos sus tierras, a integrarse al proyecto, a formar parte de la inversión de la Sociedad Anónima; y hay vecinos que lamentablemente se suscitan dos situaciones: una es el Frigorífico Avícola, que tiene dos predios sobre la ruta sobre el predio termal y que al estar en concurso de acreedores nos inhibe de hablar con alguien porque ya escapa de los mismos dueños, porque ya está en manos de un síndico, de un juez, etc. Y el otro caso el de un terreno que ha vendido una persona de Basavilbaso a un señor de Urdinarrain, son 3 hectáreas y media; con el que ya hemos tenido varios contactos, incluso el lunes de esta semana después de haber presentado esta nota y con el cual, lamentablemente, no podemos llegar a un buen acuerdo porque él nos está pidiendo cosas que escapan de lo que podemos resolver", dijo Michel. El director explico que son "más o menos 600 metros sobre la ruta. De un predio de 1.400 son 600 los que tiene estos dueños y que es una vidriera sumamente importante para lo que es el proyecto" y por el caracter de "proyecto comunitario", donde están involucrados 120 inversores de los cuales por lo menos 100 son de la ciudad, muchos de los cuales son jubilados y vecinos que hasta tomaron un credito bancario para adquirir acciones y dar su apoyo a la inciativa, pero "hay gente, con un poquito mas de dinero, viva que pretende aprovechárse de esta situación, de las expectativas que se han generado; ahora quieren hacer su negocio inmobiliario. Evidentemente, como nos debemos a la comunidad, nuestra municipalidad es uno de los mayores inversores de Termas; somos parte de la misma porque la municipalidad es de los vecinos de Basavilbaso; entonces creemos que en los dos frentes debemos estar actuando. Nosotros no legislamos ni gobernamos porque así lo dice la ley, sino a través de los representantes; por eso creímos que lo lógico era informar al Concejo Deliberante lo que esta sucediendo", y confeso su confianza que oficialistas y opositores lleguen a un acuerdo por el beneficio de la ciudad. "De una vez por todas pongámonos los pantalones largos y empecemos a defender los intereses de la ciudad", reclamo energicamente en empresaario al recordar que: "este es un proyecto comunitario, que va a beneficiar a la gente, por sobre todo a la gente de Basavilbaso, no por ahí como se interpreta de que son 120 inversores y ellos son los principales y unicos beneficiarios; a la altura del proyecto como estamos, donde todavía el agua caliente no ha salido, la lectura que debemos hacer es que son 120 inversores que se están jugando por la ciudad; porque si esos 120 inversores, entre los que tenemos abuelos que han depositado su confianza en nosotros; gente que no ha tenido dinero y ha ido al banco a sacarlo; no tendriamos nada y lo que menos podemos hacer es responderles ante gente de otro lado que viene a especular...¿que pasaria se vamos a hacer el negocio que quiere hacer este señor en Basavilbaso en el pueblo de él?...nos van a sacar bolsazos", exclamo. Luego reclamo que "debemos ponemos las pilas" y defender este proyecto, "no estamos pidiendo nada raro". Tras lo cual aseguro: "estamos tenemos la plena predisposición para negociar; el dinero que el pagó nosotros se lo podemos dar, no es el que nosotros acostumbramos a negociar pero ya que la pata está metida vamos a tratar de sacarla; pero no. El señor dice que el terreno es de él; él quiere un terreno similar en las inmediaciones al que compró y es evidente que como está dado todo en la ciudad, con la expectativa por la empresa perforadora, con lo que va a hacer termas es imposible. Se nos agotaron las instancias a nosotros y por eso acudimos al Concejo Deliberante", justifico Michel. Mas adelante el empresario defendio la vigencia de la Ordenanza 01/04, promulgada a principios del año 2004, fue gestada en algunas experiencias de otros lugares donde sin la legislacion adecuada se producían subdivisiones y loteos en parcelas lideras al predio termal y logicamente esto provoca demoras en el desarrollo del proyecto perjudicando a quienes hiceron una inversion de riezgo. "Cuando salimos a buscar lotes para hacer nuestras termas, hablamos con todos los vecinos que están al lado, nadie puede decir que no se ha hablado, y nadie quiso vender. Hasta llego el caso de gente que nos hacia señas bastante burdas y nos decían: “ustedes van hacer termas en este pueblo de miércoles”. Resulta que hoy la maquina perforadora está en el predio, se han hecho trabajos, de noche se ilumina; entonces esos vecinos ven la posibilidad de empezar a lotear. Hoy están preocupados. Cuando en su momento fuimos a comprarles nos dijeron que no; nos decían barbaridades y resulta que hoy, que esta la maquina y que el proyecto no se ha desarrollado, ellos ya quieren lucrar con el proyecto. La ordenanza es clara. En un párrafo cuando habla de no cambiar el destino, quiere decir que será autorizado siempre y cuando no se contraponga con el espíritu del proyecto termal", remarcó. Consultado sobre los limites que a su entender pone la norma Luis Michel dijo que si por ejemplo un vecino pretende construir bungalow para competir con el proyecto termal "de cajón que el municipio no lo va a permitir o autorizar", y aprovecho para remarcar que el personalmente hablo con el empresario de Urdinarrain, Raul Schaf, quien adquiriera uno de los lotes pretendidos por la S.A y que en esa oportunidad le advirtio de la existencia de la norma, pero "no hizo caso y compro un problema", aseguró. Finalmente dijo que el diputado Julio Aldaz (PJ) "está esperando esta herramienta para impulsar en la Cámara de Diputados la ley que permitira la expropiación", termino que considero "feo", pero al que se llega por "esta gente que entorpece el proyecto de la ciudad", sentencio.