| “CiudadSpa”, nombre del producto de Termas de Basavilbaso S.A, comenzará a ser comercializado en Buenos Aires en los próximos días. El emprendimiento emplazado en la zona sur-oeste de la ciudad, con una superficie de 70 hectáreas, está llamado a ser un gran apart hotel, con características que no existen en el país. El Presidente del Directorio de la S.A, Luis Michel, consideró “sustanciales” los avances concretados en la tramitación de un empréstito con el Banco de la Nación para financiar obras de infraestructura y reconoció que existen conversaciones “muy avanzadas” para firmar un contrato de fideicomiso para dinamizar las inversiones.
Luis Michel anticipó que es inminente la contratación de un gerente de ventas atento al desarrollo previsto para la zona y que en horas se firmará el contrato de locación en un complejo de oficinas ubicado en Viamonte al 600, casi Florida, la ciudad de Buenos Aires donde se abrirá una representación comercial de “CiudadSpa”. “Desde comienzos de año estamos trabajando con profesionales del grupo MED que idearon un Plan Estratégico, con su correspondiente desarrollo comercial, que cuenta con propuestas más que interesantes para quienes pretenden realizar inversiones con importante tasa de retorno”, explicó.
El plan de trabajo trazado por el directorio de la S.A es “verdaderamente intenso”, calificó Michel, que entiende que permitió lograr avances “sustanciales” para acceder a una línea de financiamiento del Banco de la Nación, mediante el FONDER (Fondo Integral para el Desarrollo Regional), programa encuadrado en las políticas que el Gobierno Nacional orienta para el fortalecimiento, de manera integral, de procesos de desarrollo productivo local, de hasta $500 mil que de obtenerse serán destinados íntegramente a distintas obras de infraestructura que se necesitan en el parque.
El FONDER integra, junto a otras herramientas del Ministerio de Economía y Producción de la Nación y otras áreas del Gobierno Nacional, un conjunto de acciones destinadas a la promoción del desarrollo productivo en localidades que se encuentran relegadas y que cuentan con un plan o proyecto de desarrollo, perfectamente aplicables en el caso del emprendimiento de Basavilbaso por lo que en materia laboral generará el proyecto de desarrollo termal. “La tramitación se hizo ante José Gómez, Secretario de Comercio y PyMes de Entre Ríos, quien nos manifestó optimismo en su resultado. De concretarse la operación los fondos podrían estar disponibles para mediados de junio”, dijo el Presidente del directorio.
Por otra parte reconoció que existe la posibilidad cierta de firmar un contrato de fideicomiso, como marco legal y estructura operativa, para lograr las inversiones que permitan en el menor tiempo posible habilitar el complejo. Los fideicomisos surgieron por la falta de financiamiento bancario para el desarrollo de emprendimientos inmobiliarios y se convirtieron en una alternativa para la obtención de fondos con un alto rendimiento para los inversores. De concretarse la ingeniería del negocio, las contrataciones y administración del proyecto, desde la compra de la tierra hasta la entrega del desarrollo terminado, sería manejado bajo la seguridad jurídica de un fideicomiso. “Esta forma permitiría acceder a recursos que dinamizarían las inversiones, lo que nos permitiría transformar una fracción de tierra en un parque con una importante infraestructura al servicio de los visitantes”, describió.
En otro pasaje de las declaraciones que Michel efectuó en RIEL FM mencionó que en no más de sesenta (60) días estarán terminados los trámites en CATÁSTRO y que se podrá luego escriturar cada lote, los que ya fueron identificados, de acuerdo a su sector. Respecto de las obras que se ejecutan admitió demoras en los plazos por la inestabilidad del tiempo, pero no obstante se completó la instalación del tendido de energía eléctrica, restando colocar los pilares de los distintos sectores para facilitar la provisión de energía para obra.
