El HCD autorizó la venta de lotes de propiedad municipal

El Ejecutivo argumentó que los vecinos están solicitando "permanentemente" la posibilidad de adquirir terrenos para la construcción de sus viviendas, por lo que mediante el proyecto de Ordenanza solicitó se incorpore al sistema de venta directa -de acuerdo a la Ordenanza 35/2003- [imgTexto=1353061074.jpg]los lotes que forman parte de un inmueble de propiedad de la Municipalidad de Basavilbaso, en la Manzana 60, Oficial 116, Distrito S.U.4, ubicado entre Maestro Pérez, Belgrano, 17 de Octubre y Oficial Aguet[/imgTexto]. Además requirió del legislativo autorización para la venta hasta en 12 cuotas, iguales, mensuales y consecutivas, con los intereses previstos en la Ordenanza tributaria vigente. Y que se establezca que en ningún caso el comprador pueda realizar una entrega menor al treinta por ciento del valor total de cada uno de los lotes, siendo el boleto de compraventa "intransferible". En Comisión el expediente encontró respaldo mayoritario, incluso ante la posibilidad de que la Primera minoría retirara su apoyo el oficialismo había conseguido el acompañamiento del bloque justicialista con lo cual se aseguraba los dos tercios. Pero de todos modos hubo cabildeos para intentar que la norma saliera por unanimidad, lo que finalmente no ocurrió, al menos en lo que refiere al voto en particular del articulado. El bloque del Frente Progresista Cívico y Social había presentado, en horas de la mañana, un dictamen en el que planteaba modificaciones en el Artículo 2° donde dice "…podrá pactarse el pago en cuotas, hasta un máximo de doce (12) cuotas iguales, mensuales y consecutivas, con los intereses previstos en la ordenanza tributaria vigente. En ningún caso, el comprador, podrá realizar una entrega menor al treinta por ciento (30%) del valor total de cada uno de los lotes…" se sustituir por el giro: "hasta un máximo de cuarenta cuotas..." y "… en ningún caso, el comprador podrá realizar una entrega menor al quince (15%) del valor total…" Además planteó la necesidad de modificar el Artículo 5° disponiendo que "tendrán prioridad en la compra de los lotes, los vecinos que no tengan vivienda propia, excluyendo la posibilidad de que ningún funcionario y/o familiar directo del municipio de Basavilbaso, puedan adquirir estos lotes". Y mocionaron agregar los siguientes tres Artículos, el 6°: "dispónese que la tasación de los lotes se hará de acuerdo al valor del mercado, a través de algún tasador con título y matrícula habilitante"; Artículo 7°: "dispónese la formación de una comisión" evaluadora, para la selección de los compradores de los lotes, integrada por un representante del poder ejecutivo y un concejal del concejo deliberante por cada bloque" y Artículo 8°: "dispónese que el dinero resultante de la venta de los lotes, de acuerdo a la Ordenanza 35/2003 y su reciente modificación (expediente 000.591/12), se destinará en forma prioritaria a la remodelación y ampliación de la actual terminal de ómnibus". Aspectos que fueron defendidos por el miembro informante del bloque Dr. Raúl Ascaino quien reclamó: "no podemos convertir al municipio en una inmobiliaria". Por otra parte hizo notar que el Dictamen de Mayoría había sido cambiado minutos antes de la sesión, sentando un precedente que confía se sostenga cuando su bloque quiera hacer algo similar. Seguidamente y en un mismo sentido se pronunció la Concejal Silvina Pérez que dijo que el HCD sancionando el proyecto tal cual lo envió el DEM dará un "cheque en blanco". "El Ejecutivo no me ordena nada", afirmó José Bardin del bloque del PJ al adelantar su apoyo a iniciativa oficial, y tomando distancia de la postura radical. El Concejal Ariel Reyna lejos de persuadir a los opositores para que acompañen la iniciativa hizo defensa del proyecto oficial leyendo el Dictamen de la Minoría, cuya fotocopia tenía sobre la mesa, algo que generó el reclamó casi a los gritos de los Concejales radicales. La Presidente del HCD, Alba Hernández pidió bajar a una banca y desde allí justificó el cambio del Dictamen, luego de una reunión, celebrada en horas de la mañana del jueves, con el Presidente municipal y en un intento por lograr un acuerdo con todos los sectores con representación legislativa. Seguidamente Hernández dijo que la venta de lotes deberá ser ratificada por el HCD, por lo que no debería haber ningún temor. La Viceintendente dijo que otras administraciones regalaron los terrenos, mientras que esta procura intervenir en un problema como lo es el de la escases de tierras para la construcción de viviendas y hacerse de recursos para modernizar el parque automotor del municipio y instalar cámaras de seguridad. Fue la mismísima Hernández que solicitó que la cuestión fuera sometida a votación y los ediles coincidieron en autorizar la venta de los lotes, pero en disidencia con el proyecto oficial, modificado en lo que respecta a los plazos que ahora serán de hasta 18 meses, los radicales no votaron el articulado propuesto, ni consiguieron que sus pares lo hicieran con cada una de las sugerencia que habían formulado en el Dictamen para enriquecer el proyecto y no dejar todo librado al Decreto Reglamentario.