| Este lunes la administración municipal encabezada por Silvio Valenzuela celebró un acuerdo con Termas de Basavilbaso por el cual la Sociedad Anónima cede un 6% de la tierra, 1,2 hectáreas conforme Ordenanza 110/07 y obtiene por parte de la Municipalidad un comodato de uso que tendrá vigencia mientras exista el complejo termal. El acuerdo convenio de transferencia deberá ser ratificado por el HCD.
El sábado 27 de julio pasado, en el salón del restaurante de Ciudadspa®, la Sociedad Anónima Termas de Basavilbaso hizo su novena Asamblea Anual General Ordinaria. La reunión contó con la presencia -representando los intereses de las acciones de la Municipalidad- del Intendente, Silvio Valenzuela quien ante los accionistas hizo una breve semblanza sobre un acuerdo alcanzado entre la administración municipal que encabeza y la Sociedad Anónima por el cual la Termas de Basavilbaso S.A donaría las calles del complejo y obtendría por parte de la Municipalidad un comodato de uso de las mismas, y además -en el marco de las acciones tendientes a regularizar la situación del complejo en construcción- y como parte de las exigencias de la comuna para otorgar la habilitación definitiva, en cumplimiento de las normas de urbanización establecidas por la Ordenanza 153/2008, la Sociedad Anónima cedería un 6% de la tierra, 1,2 hectáreas.
El anuncio de Valenzuela recién se formalizó este lunes, poco después de las 19 horas, cuando en el despacho del Presidente Municipal, Silvio Valenzuela, asistido por el Secretario de Gobierno, Roberto Raymundo González, y el Director de Asuntos Institucionales y Jurídicos, Dr. Carlos Peiretti, suscribió con Héctor Luis Michel y Belinda Bochatay en representación del Directorio de Termas de Basavilbaso S.A y el Fideicomiso Ciudad Spa, representado por Norma Elena Cordiviola en su carácter de titular del dominio fiduciario, un acta acuerdo de transferencia.
El acuerdo, sujeto a ratificación por Ordenanza del HCD, contempla que Termas de Basavilbaso y/o Fideicomiso Ciudad Spa se comprometen a “donar con cargo y otorgar respectiva escritura traslativa de dominio a favor del Municipio de Basavilbaso de los espacios destinados a vía pública (calles-veredas) y reservas fiscales” de acuerdo al proyecto contenido en la Ordenanza 110/2207 -comprendiendo en este acuerdo la etapa presentada en Expediente Nº 182.252 (Mensura Sector Norte), Expediente Nº 185.211 (Mensura Sector Centro) y Expediente Nº 189.473/13 croquis rectificatorios -sujeto a mensura- de Manzana Nº 2, Nº 4 y Nº 7 y espacio destinado a reserva fiscal-.
El espacio verde otorgado a la comuna como reserva fiscal está debajo de las líneas de alta tensión, en el sector Norte del complejo- de 24 metros de ancho por 500 metros de largo, una superficie aproximada de 12 mil metros cuadrados que “serán destinados a espacios verdes y/o vía pública” y la Municipalidad de Basavilbaso tras aceptar la donación se compromete como cargo de la donación a otorgar en comodato a Termas de Basavilbaso y/o Fideicomiso Ciudad Spa los inmuebles para el tránsito vehicular, peatonal y espacios verdes, comprometiéndose a restringir el uso de los mismos para acceso al público, conforme Ordenanza 110/07.
El comodato -según se establece en el artículo tercero del acuerdo- persistirá “mientras exista el complejo termal en la forma y fines que establece la Ordenanza 110/2007 y Ordenanza 280/12, los que no podrán ser cedidos, transferidos en forma onerosa o gratuita a persona física o jurídica, y no se podrá modificar el destino que se establece en el acuerdo.
En otro tramo del articulado del acuerdo que fue suscripto ante la presencia de los Concejales Liliana Prado, del bloque oficialista, y José Bardín, del Frente para la Victoria, se establece que Termas de Basavilbaso y/o Fideicomiso Ciudad Spa “proveerán la dotación de personal necesario para efectuar el mantenimiento de los espacios objetos del comodato, el que estará bajo su exclusiva relación de dependencia, debiendo cumplir con las leyes laborales y previsionales vigentes y las que se dicten en los sucesivo.
En cuanto al Sector Sur de esta Unidad Especial las partes acordaron que será de aplicación para la subdivisión del mismo y donación de las calles y espacios públicos los criterios utilizados para los sectores mencionados en el acuerdo celebrado, “dejando aclarado que la superficie destinada a Reserva Fiscal, de acuerdo a lo dispuesto por la Ordenanza 153/2008, se considera cumplida con los 12 mil metros cuadrados donados”.
