Hoy Jueves | El Senado sesionará este jueves desde las 14 para tratar el proyecto de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, luego de que el Gobierno decidiera retirar del texto el capítulo que proponía modificar la Ley de Tierras.
El Senado sesionará este jueves desde las 14 para tratar el proyecto de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, luego de que el Gobierno decidiera retirar del texto el capítulo que proponía modificar la Ley de Tierras.
Con ese cambio, La Libertad Avanza buscará avanzar con el resto de la iniciativa, que incluye reformas vinculadas a desalojos, expropiaciones, manejo del fuego y registros inmobiliarios.
La decisión de eliminar el apartado referido a la extranjerización de tierras se tomó a menos de 24 horas del debate, luego de que el oficialismo constatara que no contaba con los votos necesarios para aprobarlo. La medida fue definida durante una reunión encabezada por la presidenta del bloque oficialista, Patricia Bullrich.
El capítulo eliminado proponía elevar del 15% al 25% el límite de tierras rurales que pueden quedar en manos de extranjeros. La iniciativa había despertado críticas de distintos sectores y resistencia entre varios gobernadores aliados del Gobierno.
Con la reforma a la Ley de Tierras fuera del temario, el oficialismo intentará reunir el quórum para iniciar la sesión y obtener el respaldo necesario para aprobar el resto del proyecto.
La jornada también tendrá una particularidad institucional: la vicepresidenta Victoria Villarruel no presidirá el debate, ya que quedará a cargo del Poder Ejecutivo durante la gira del presidente Javier Milei por Ecuador y Colombia.
Antes de comenzar el tratamiento, el Senado deberá definir si autoriza la participación virtual de Anabel Fernández Sagasti y Flavio Fama. La legisladora mendocina solicitó intervenir de manera remota por encontrarse embarazada de 32 semanas, mientras que el senador catamarqueño hizo el mismo pedido debido a su recuperación tras una cirugía de rodilla.
Si bien Villarruel ya habilitó ambas solicitudes por razones médicas, será el cuerpo el que deba ratificar esa autorización al inicio de la sesión.
Uno de los ejes del proyecto modifica la Ley de Manejo del Fuego. La propuesta elimina la restricción que actualmente impide durante 60 años cambiar el uso de los terrenos afectados por incendios en bosques nativos, bosques implantados y áreas naturales protegidas.
No obstante, mantiene la obligación de realizar acciones destinadas a la restauración ambiental de las superficies incendiadas.
Además, elimina parte del artículo 22 de la Ley 26.815, que hoy establece restricciones por 30 años para modificar el uso de tierras incendiadas destinadas a actividades agropecuarias o ubicadas en pastizales, limitando desarrollos inmobiliarios y otros cambios de destino.
El proyecto también propone modificaciones al Código Civil y Comercial en materia de desalojos. La iniciativa amplía la legitimación para solicitar el desalojo, permitiendo hacerlo a toda persona que invoque un derecho o interés legítimo afectado.
El texto establece que el juez podrá ordenar la entrega inmediata del inmueble cuando considere verosímil el derecho invocado.
Asimismo, dispone que, en los casos que involucren a menores de edad, personas con discapacidad o adultos mayores en situación de vulnerabilidad, deberá otorgarse un plazo de hasta diez días para garantizar una solución habitacional.
En materia de expropiaciones, el proyecto establece que la declaración de utilidad pública deberá interpretarse de manera restrictiva e incorpora el lucro cesante dentro de la indemnización cuando sea una consecuencia directa e inmediata de la expropiación.
También fija un plazo máximo de 90 días para la denominada ocupación temporánea anormal.
Por otra parte, la iniciativa crea el Consejo Federal de Registros de la Propiedad Inmueble, organismo que administrará una Ventanilla Única Federal Inmobiliaria destinada a unificar trámites relacionados con el pago de tasas y la emisión de informes, certificados y documentación registral en todo el país.
