Deudores hipotecarios: venció el plazo y no prorrogaron la Ley

La prórroga de las ejecuciones hipotecarias por 180 días cayó semanas atrás y no hubo un nuevo aplazamiento. Diputados dio media sanción a una prórroga que aún no fue tratada por el Senado. Para Melchiori es necesario ordenar el tema y propone para ello “tasar nuevamente las propiedades” para encuadrar la deuda que se triplicó respecto del valor original de la vivienda. El Senador Eduardo Melchiori (PJ-Islas) confirmó que no hubo aún una prórroga en la Ley de ejecuciones hipotecarias, pero opinó que en vez de avanzar en ese sentido “es necesario buscar una alternativa” y, en razón de ello, propuso “tasar nuevamente las propiedades cuyas deudas se cuatriplicaron. Hoy lo que deben vale cuatro veces más que la casa que tienen”, graficó Melchiori que también es autor de un texto de Ley sobre el tema. “Hay que hacer algo, ya no basta sólo con una prórroga. Es necesario que se vuelvan a tasar las viviendas en conflicto porque hoy es mucho mayor el valor de la deuda que el de la propiedad”, insistió el Senador que preside la comisión de Legislación General. “No solucionamos con seguir suspendiendo las ejecuciones”, aseguró Melchiori y sugirió, en cambio, la intervención de jueces para encontrar una solución. “Habría que ver cuál es el valor de la propiedad, calcular qué es lo que se ha pagado y cuánto es lo que se debe”, evaluó Melchiori y mencionó que hasta ahora “no se sabe con certeza cuántas propietarios están comprometidos”. [b]La Ley[/b] La Ley prorroga por 180 días las ejecuciones hipotecarias de bienes inmuebles y la última versión tuvo media sanción de Diputados el 16 de marzo, aunque el plazo ya estaba caído. Antes, el 8 de noviembre de 2006, se sancionó la Ley 9.743 que volvió a suspender por otros 180 días los términos procesales de las ejecuciones de inmuebles, esta vez para las viviendas cuya valuación fiscal no superare la suma de 150.000 pesos. Y finalmente, la Ley 9.769, del 23 de mayo de 2007, volvió a suspender por otros 180 días las ejecuciones de inmuebles cuyo monto fuese de hasta 150.000 pesos de valuación fiscal” a la que se sumó la 9872. A esto sumo la Ley 9966 que es precisamente la que se prorrogará en caso de que avance el trámite legislativo. Fuente: RecintoNet.