| El recupero por la construcción de viviendas sociales es en la provincia llega al 60 por ciento. El IAPV lanzó una campaña para mejorar la recaudación. Por otro lado, el gobierno estudia financiar viviendas para sectores de ingresos medios que ganan entre 2.500 y 5.000 pesos.
Por ejemplo durante el año 2007, se emitieron 705.062,86 pesos en cuotas de viviendas sociales construidas en la ciudad de Crespo con aportes administrados por el Instituto Autárquico de Planeamiento y Vivienda (IAPV), de los cuales sólo se cobró el 46,3 por ciento, que sumó 326.214,69 pesos. La situación mejora levemente en el resto de la provincia donde, según las autoridades del instituto, sobre 30 mil beneficiarios se logra el recupero del 60 por ciento. El 40 por ciento no paga las cuotas. Dentro de ese porcentaje de deudores el 10 por ciento están catalogados como incobrables, y muchos superan los seis años de deuda. Al comparar números, Crespo está por debajo de la media provincial y se invierte la relación: la mayoría de las cuotas que emite el IAPV no se pagan.
[b]Lanzamiento de campaña[/b]
El titular del IAPV, doctor Julio César Aldáz lanzará en los próximos días una campaña de invitación destinada a los deudores incobrables de toda la provincia para que se acojan voluntariamente a un plan de refinanciación de deudas atrasadas para evitar procesos judiciales. Según Elsa Ferrari de Yañez, gerente comercial del instituto: “Tenemos un porcentaje importante de incobrables. La Secretaría de Vivienda de la Nación nos pidió un tratamiento especial para esas personas”.
Sobre el 10 por ciento de incobrables, el IAPV desconoce si ya no están habitando las viviendas que les asignaron o no les interesa pagar. “Se invitará a esas personas a pagar, de lo contrario se iniciarán juicios”, detalló Yáñez.
Los montos mensuales dependen de la calidad de la construcción y la zona. Las cuotas pueden variar desde 50 y 60 pesos en barrios periféricos o construcciones antiguas hasta 800 pesos las viviendas de mejor calidad. La política del instituto a través de la campaña será primero invitar a las personas a acercarse a pagar, después se pasará a la intimación judicial.
[b]Política habitacional[/b]
La campaña de refinanciación de incobrables y mejora en la recaudación es parte de un programa más amplio de impulso a la política habitacional durante la presente gestión.
El gobierno financiará viviendas en juntas de gobierno y para sectores de ingresos medios que ganan entre 2.500 y 5.000 pesos y que están excluidos actualmente de las operatorias del IAPV y de los bancos. Además se propone gestionar más fondos ante la Nación y crear un banco de suelos. Otra acción a corto plazo será firmar rápidamente los contratos e iniciar las 2.500 viviendas que fueron licitadas en el último trimestre del año pasado.
[b]Viviendas para la clase media [/b]
Sobre el programa para sectores con ingresos entre 2 mil y 5 mil pesos, en declaraciones periodísticas, Aldáz sostuvo: “Tendremos que buscar un mecanismo que nos permita atender al sector medio y a aquellos que comenzaron a construir sus casas en sus propios terrenos y cuentan con ingresos demostrados. En la problemática de estos dos últimos segmentos trabajaremos con la Nación y con las demás provincias, porque hay una demanda muy fuerte y no están atendidos adecuadamente”. Aclaró que el programa destinado a los sectores medios no es de sencilla instrumentación. “Hay que armar la estructura del programa, las normativas y fundamentalmente quién lo va a financiar. Se trata de saber si va a haber recursos disponibles de la Nación, qué sectores privados se van a incorporar y con qué va a participar la provincia”, detalló, y remarcó: “Está la decisión política de avanzar en ese sentido. Dependeremos de la política que nos marque la Nación, pero vamos a cogestionar y acompañar este proceso. Ese es el desafío”. Señaló luego que la provincia se sumará a todos aquellos nuevos programas que se instrumenten desde el gobierno nacional.
Fuente: Paralelo 32 (Crespo).
